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四大优势解读上置·美兰优湖投资价值

四大优势解读上置·美兰优湖投资价值   近日,上置·美兰优湖今年首度开盘便引发市场热潮。 5.2米层高旺铺推出当日便已售出8成。其精装办公也凭借独特的优势领跑美兰湖板块。据悉,4月底美兰优湖即将迎来第二次集中公开,财富金卡及特惠活动仍将持续。在这里,不妨让我们一探究竟,看看其到底有何独到之处,值得投资者集体关注。

美兰湖持续升温,楼板价再创新高

    3月22日,宝山区罗店中心镇新镇区F1-1地块被福建正荣集团有限公司以总价13.5亿元摘得,出让的地块面积为110021.9平方米,容积率1.01,折合楼板价12149元/平方米。值得注意的是,楼板价并不包含土建、装修等成本。这也意味着,未来美兰湖新推楼盘的成本将进一步升高。有鉴于此,目前美兰优湖的价格无疑具备极大的投资价值。

精装办公现房,湖景地标建筑

    作为区域内仅有的精装全配纯办公项目,美兰优湖已步入现房阶段。变频系统空调、全套卫浴、全套橱柜、mini餐厨空间均被整合入精装,包含室内泳池、瑜伽、健身等众多项目的知名健身会所也已入驻。同时,其在楼内专设轨交7号线美兰湖站专属通道,无缝接驳7号线及大卖场。更有无敌视野直面美兰湖,推窗见景,办公投资皆宜,价值潜力无可估量。

中福会、国妇婴,抢占稀缺资源

    对投资产品而言,资源的稀缺程度决定未来的升值水平。作为美兰湖板块的发展主体,上置集团在区域内的资源整合能力毋庸置疑。旗下五星级皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔夫,更可优享国际和平妇幼保健院美兰湖分院、宋庆龄中福会幼儿园等众多优质资源,全功能一体化生活即时呈现。

新政之下  商业地产更受追捧

    随着限购、限贷、“新国五条”等一系列政策的出台,住宅投资将不可避免的受到限制。而相对不受影响的商业地产优势则彰显无疑。不少业内人士指出,新的楼市调控不仅没有涉及商业地产,而且还会让投资需求转移,商铺、办公未来需求将会更为旺盛。股市、住宅市场、商业地产,每一次政策的转型都伴随着投资的机遇。在新的投资转型期,睿智的投资者理应把握市场良机。

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